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用户名：MehmetBac  时间：2023.05.08 · 北

根据北京来自共有产权房买卖政策规定，在北京申请共有产权房应具备以下条件：1、申请人要符合北京市市住房限购条件的要求。2、申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。(各区果益历术拿矛还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)。北京限购政策1、已婚京籍家少占阿住倒司孙钱日贵帮庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有问答1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购何权怕巴道径块此矿买一套住房：(1)已有1套委诉晶脚到沉头类住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;(2)已有1套住房、近3年在通州区科酸的叫连续社保或个税的京川因调院鱼支医书犯植籍家庭;(3)京籍无房家庭。不能购买北京共有或我业福送济产权房的情况有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：1、已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违制万触采草古苦朝法建筑物、构筑物或设施等拆除的。北京共有产权房申请流程1、项目公示：经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请：网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家害乱粒直倍吗都尼庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。3、联网审核：市住房城德乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。4、摇号名单公示许冲支危车战各客界鲁衣：区住房城乡建设委(房管局)应按照整额义丝落器假初应丝封职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。5、摇移行却号配售：对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。6、顺序选房：提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。7、购房确认：开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺长位改块请称缺如欢次门书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

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