马来西亚的房产值不值得投资啊？求推荐楼盘
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浏览1006次2024-05-01最佳答案
第1个回答
值得投资，马来西亚房产相比其他国家具有来自其独特的购房优势：1.低房价，高收益目前，马来西亚略步不矛皇真祖你概打房价还处于较低水平，每平米约为1-3万人民币，而在吉隆坡地标判错洲检层孙太奏劳成双子塔附近的房价每平米大约在3-4万元左右。与房振济地产价格居高不下的香港、新加坡、东京不同，位于其首都吉隆坡的高级住宅每平方米是其十分之一，较人均GDP和国民平均总收入比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产还便宜。2.亚统史量压次马倒级晶练下洲回报率最高的地区之一马来西亚房价全球排名第99位，租金回报率却排在第6，其租金问答收益率可达到6%-8%，房产增值每年在10%视左右。根据《全球房地呀区整世死严盾零亚血附产指南》的数据统计，2017年马来害硫滑医宪此提西亚成为亚洲租金回报率最高的准之否权阿打皮当地区之一，6.21%的回报率和国内的2%相比，显得相当可观。3.亚洲购房附带成本最低的地区之一马来西亚的购房附带成本仅0.06%七阳拉欢商据，是亚洲购房附带现并进连界温成本最低的地区之一。马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。4.永久产权加无遗产税马来西亚样便传钢推酸海立较什房产绝大多数都是永久产权，也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权限。反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。另外，马来西亚房产投资没有使用年限的限类括场制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。而在国内进行具胜饭层房产投资，必须先核实土地的使料该看用期限，物业的剩余使用期限决定胶场似次似清面白年得了该物业的价值。马来西亚房产无遗产税，世代相传，可以让子孙后代永久性保值增值继承家业。5.面积按套内面积计算马来西亚没有建筑面积一说，都是按实际套内面识计算。而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。随着“一带一路”战略的推进，政府间的合作不断加深，以及国内一二线城市限购，停视镇众农早七应湖投资房产准入门槛不断提升等因素，海外一些极具潜力的房产项目，成为越来越多国内投资者的选择。
第2个回答
马来西亚的房产还是值得投资的，不过由于是海外投资，风险也是有的@
第3个回答
马来西亚有个楼盘特别值！在新马特区的艾尔莎项目马来西亚第二家园，全马来西亚唯一的免税区，像华为，因特尔，微软等等世界500强企业公司都会选择在这边建立分公司，比碧桂园的位置好多了，距离新加坡只有5公里。如有疑问可向盛福澳洲置业详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
第4个回答
马来西亚房价还处于较低水平，一万五到四万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则接近三四万人民币每平米，投资回报率比较高，房产增值每年在百分之十左右。马来西亚将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名，因此，就这一点也被称作“大吉隆坡计划”。马来西亚政府推出经济转型计划，争取在2020年时，将马来西亚国民总收入提高至1万5000美元、创造330万个就业机会、吸引4440亿美元投资额。具体的措施包括兴建高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区、经济区等，力求促使马来西亚房价经济得到全面发展。综上所述，马来西亚房价还在上升，大马房产一直处于增值状态。如有疑问可向明良海外置业详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
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