退休人员可以办理房屋抵押贷款吗？

森强-邹时雨2020.08.31回答“可以的,抵押贷款和是否上班没有关系的,但是和年龄有一定关系,公积金女性60岁年龄，男性65岁年龄上限,，商贷男女都是70岁年龄上限。当然,还要根据房子的价值以及还款能力等,进行综合考量。

人事2019.07.31回答如果房主已经退休，申请贷款是很难的，这种情况可以申请子女共借。或者过户后再申请抵押贷款。

北京贷款2019.07.31回答您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

匿名用户2019.07.31回答如果房主已经退休，申请贷款是很难的，这种情况可以申请子女共借。或者过户后再申请抵押贷款。