准备卖房，房产证在银行，没复印件，只有房管局调档证明，买房的可以办理贷款面签吗？

用户4***92019.01.24回答如题回答，你这个房子肯定是有贷款未结清或者抵押未解除，产权不清晰。如果是贷款未结清或者抵押未解除的这种情况，还是比较好办理。如果是产权不清晰，例如：抵押房，法拍房，小产权房等这种就老火。这个是不可能办理贷款的，买家备案的时候就会知道。二手房买卖对卖家的前提就是，全权产权房，就是房子产权属于自己或者夫妻共有的。银行必须要看到你房子是没有抵押，没有欠款的才会放款给卖家。

︿(￣︶￣)︿2019.01.24回答你的房贷没有还完，这种还正在交易中的房子好像不能买卖吧。