还迁房跟商品房的区别

御剑伏魔2018.11.21回答还迁房是指，该房所在位置，是您以前居住位置拆迁后盖起的房屋。而商品房就是有五证一计划的房屋，一般还迁房比商品房要便宜，但房型稍差点，而且下房产证的速度比较慢。购买还没下房本的还迁房需要走公证处公证还有律师见证，并去房管局更改底档，一定要走完律师见证后再交付全款，而且无法贷款。购买已下房本的还迁房和商品房的手续一样，均可以贷款，过户税费均按区房管局的规定为准。