欧洲买房移民的具体流程是什么呀？

广州澳星2018.10.15回答2018.09.2609:42回答1、挑选合适的房产选择房产项目购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。2、签署购房合同开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效3、申请FIRB海外人士购房许可国际投资者需要向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请并且缴纳一笔申请费。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成4、支付10%的购房首付购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为首付。这笔首付可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。所以，这笔钱并非真正交给了开发商，在房屋正式交割之前，购房者仍可享有这笔钱的利息收入。5、办理合适的贷款国际买家也可以在澳洲申请贷款，最多可贷房屋估价的80%，贷款能力与收入水平相关。和中国不同，从支付定金后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从那天开始起算利息。6、交收前验房开发商代理律师发出正式通知信给购房者代理律师，通知已完工。在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。7、交付余款和交收房屋交收的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的代理律师会持合同和房款与开发商的代理律师交涉完成最后的交收手续。购房者随后即可入住新屋。

太阳2018.09.27回答1、挑选合适的房产选择房产项目购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。2、签署购房合同开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效3、申请FIRB海外人士购房许可国际投资者需要向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请并且缴纳一笔申请费。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成4、支付10%的购房首付购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为首付。这笔首付可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。所以，这笔钱并非真正交给了开发商，在房屋正式交割之前，购房者仍可享有这笔钱的利息收入。5、办理合适的贷款国际买家也可以在澳洲申请贷款，最多可贷<ahref="http://www.fang.com/juhe/4393/"target="_blank"'=""style="outline:none;margin:0px;padding:0px;text-decoration-line:none;color:rgb(45,100,181)!important;">房屋估价的80%，贷款能力与收入水平相关。和中国不同，从支付定金后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从那天开始起算利息。6、交收前验房开发商代理律师发出正式通知信给购房者代理律师，通知已完工。在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。7、交付余款和交收房屋交收的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的代理律师会持合同和房款与开发商的代理律师交涉完成最后的交收手续。购房者随后即可入住新屋。

Real2018.09.26回答1、挑选合适的房产选择房产项目购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。2、签署购房合同开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效3、申请FIRB海外人士购房许可国际投资者需要向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请并且缴纳一笔申请费。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成4、支付10%的购房首付购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为首付。这笔首付可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。所以，这笔钱并非真正交给了开发商，在房屋正式交割之前，购房者仍可享有这笔钱的利息收入。5、办理合适的贷款国际买家也可以在澳洲申请贷款，最多可贷<ahref="http://www.fang.com/juhe/4393/"target="_blank"'=""style="outline:none;margin:0px;padding:0px;text-decoration-line:none;color:rgb(45,100,181)!important;">房屋估价的80%，贷款能力与收入水平相关。和中国不同，从支付定金后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从那天开始起算利息。6、交收前验房开发商代理律师发出正式通知信给购房者代理律师，通知已完工。在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。7、交付余款和交收房屋交收的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的代理律师会持合同和房款与开发商的代理律师交涉完成最后的交收手续。购房者随后即可入住新屋。