小产权房是什么意思

穷的只剩下钱了2018.09.10回答您好，说得容易理解就是，没有房产证的房子。优点：价格比商品房便宜很多，缺点：没有房产证。不安全，没有保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。