二手房，有房产证和土地使用证，但是不可以过户，能买吗？

缘来是你2018.07.15回答提问者采纳最好不要买，单位集资建的房不可以上市流通，只有本单位的可以过户，希望能帮到你

鎭啲じ☆ve袮2018.07.17回答不能过户的买来做什么，你也转不了手，赚不了钱，到时候人家不承认，医院回收房子，你去哪里哭。

丅一詀垨候2018.07.17回答如果有最好是过户了，免得以后想过不好找齐人。土地证过户不需要多少费用，但如果原来土地是划拨的土地，土地证过户费用就要多些了。二手房土地证不过户，你要承担的风险是：1、原户主可以申请遗失，重新以他的名义补办土地使用证、产权证。不过户的房子建议不要买，后期麻烦事太多。