买别的单位房没有房产证能不能买，有什么风险！！

媚2017.09.12回答提问者采纳1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖也有可能只赔你的成本,或者不赔.集资房是他父母名字,他父母在公司就好办,不在公司了去办证或去要求其它就很难.单位收回房子时有可能也只赔原款.3:过几十年房子老了旧了要拆了可能你什么都没有,你没房产证,又不是公司人,.和你真没什么关系.假如以后老人家不在了,谁能说明房子的事.这房又不能过户,又不能继承给你.真没保障.4,这房就买来自用,价格,住家可以,以后要买卖很难,还有就是看国家以后出的规定了.看能不能尽快有证.如一直无证就只能用来住或出租.其它就没什么保障.5:建议你还是买商品房,有房产证,有保障,且现在很多人不可能只套房,你住一套房小了,要换房还可以把小房子卖了买大房,要去其它地方发展还能把房子卖了,需要用钱还可以把房子拿去抵押.

冰是睡着的水2017.09.11回答不能过户的话要谨慎购买，产权不明确人家单位把房子收回去找谁说理去啊